扬州房产抵押贷款-房屋一押二押贷款

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扬州江都房屋抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房屋的贷款人发放的，用于支付所购房屋房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。扬州江都房屋购买合同抵押借款一般期限较长,超过5年以上扬州江都房产抵押贷款多久能放贷？

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银行房子抵押贷款需要什么材料？

其实，抵押房屋借款公司借款,公司抵押房产机构借钱,父母房抵押装修借款,房产抵押银行借钱不押房,名贵手表典当借钱等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。房子抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、扬州个人消费性房子抵押贷款需要准备的材料

(1).借款人及配偶的扬州江都身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关贷款用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、扬州企业经营性房子抵押贷款需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是扬州江都企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，扬州江都银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

温馨提示：如果不想在办理扬州江都房子抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。

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老住房抵押借款条件有哪些？

老住房抵押借款的条件

第

一，准备齐住房借款需要的资料。现有住房的资料完整，这里所指的资料不仅指房产证，还指与之相关的一系列资料。如果说住房

资料不全，那么申请抵押借款是很难的。

第

二，借款钱已经还清。也就是说自己以前借款的欠款已经全部还清了，如果您还有借款未还清，加上您的住房房龄超过25年，这时

候对您申请借款是非常不利的。

第

三，住房的地理位置以及面积如何。住房的地理位置越好，面积越大，申请到借款的机会越高，借款越多。

第

四，住房的产权要明晰，有共有人的需要共有人提供的承诺书并签字方可申请

扬州还有其他借款项目，如房子抵押借钱,公司房产证抵押贷款,抵押分期房创业借款,抵押房屋贷款不押房,贵重礼品典当借款等借款可以了解咨询。

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