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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果扬州现房是共有现房,需要提供现房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上现房借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
5.另外,用现房抵押借资,要对扬州现房的价值进行评估,并取得评估公司出具的现房评估报告.
6.抵押现房借资人的征信报告书等
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抵押商品房产助学贷款,现房出国留学贷款,抵押全款房屋创业贷款,抵押经济适用住宅创业贷款,抵押公司房本生活支出贷款,现房二次抵押贷款等扬州现房抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属扬州现房的估值,现房贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于现房和贷款人的要求也不同,所以抵押现房贷款时要注意在扬州银行之间对比选择.
3、现房抵押贷款额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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分期房产抵押建筑装修贷款,房子抵押生活支出贷款,商住两用房屋抵押教育贷款,抵押商住住房资金周转贷款,农村自建购房合同建筑装修贷款等对借款人的要求：
（1）住房抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）扬州住房借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住房,其他住房,固定资产等
（4）诉讼：扬州借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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